ウッドショックで大変なのは、材木を扱う商社さん、工務店さん、ビルダーさん、ハウスメーカーさん、職人さん・・・そして購入を希望するお客様まだ多岐にわたります。もちろん設計者も。しかしいつものことですが、その不幸を逆手に取ってうまいこと営業をしている人が出てくるのも仕方がないかもしれません。しかしながら、そんな業者は長続きしません。一時は良い思いすると思いますが、たぶん駄目だと思います。

ここで言っているのは、ウッドショックで木材が高くなるから、早く契約を決めた方が良いですよ、という類いの営業ではありません。これもある意味足元を見た営業手法ですが、営業さんを抱えているハウスメーカー等にとっても値上がりは脅威であり、早く決めれば安く材木を押さえられてお互いWin-Winになる可能性があります。もちろん行きすぎはよくありませんが、この程度はよくあることかと。そしてそれを警戒しなければと思う一般顧客はそのような話ではなく、冷静に判断できると思います。

私が聞いた悪質な事例は、とりあえず木材を発注したいので、設計内容も決まらないのに契約を推し進めた件。客は私が知っている方だったので正直衝撃を受けました。ちなみにフルリフォームらしいのですが、心変わりしないようにと、さっさと解体を開始したそうです。まあその最中にプランや価格が決まる・・・というものらしいですが、さすがに無理がありますよね。ウッドショックで木材を押さえて安くできる、という言い方で説得したらしいですが・・・。

同じような事例で、耐震補強計画すら出来ていないのに、契約を行い、解体時に補強設計をやり、結果的に耐震性が出なかった、という事例も報告されています。これは事前に補強設計をまともにやらずに契約したために起こった事例です。もちろんウッドショックで木材が入らなくなる、価格が高くなる、だから先に解体しあとで内容は決めましょう、という説得だったらしいです。根拠のない金額で契約したそうです。補強内容の報告はどうする予定なのでしょうか？？現場の大工さんから情報が漏れたようです。

その程度のこと、どこでも行われている・・・という人もいるかもしれません。ウッドショックをネタに営業をするなんて当たり前では？と思うかもしれません。そこではなく、ウッドショックで大変だから内容も決まらず契約を行い現場解体を急ぐ・・・という手法が問題だと思っています。その結果、良い設計・良い施工ができれば問題がないのですが、上記事例は良い結果を生みませんでした。両方とも施主が望む耐震性は実現していませんし、恐らく価格不相応です。

もちろん新築に目を移せば、契約外の樹種を施主に無断で交換した件や、材料が入手できないので、耐震等級3取得を諦めさせた、などという事例も聞こえてきます。他にもいろいろありそうです。何事もそうですが、焦るとろくな事がありません。自分の目を信じてしまうのは仕方がないと思うのですが、一応気をつけた方が良さそうです。

ホールダウンは比較的シンプルな構造で、特にアンカーボルトを緊結しているナットが緩みやすいです。そこで、緩まないようにしよう♪というより、緩んでいないか？定期的に点検しよう的な商品が発売されています。ホールダウン点検口（カナイ）です。

ただの点検口ですが、ナットを点検、締められる最低限の小ささになっていることがポイントで、ドライバーで簡単に開け点検できます。

木造住宅のホールダウン金物は地震や風などで緩んでしまうことがあり、耐震実験でもしばしば緩むことが確認されているようですので、神経質な方はどうぞ！！

なんか、最近私の関連分野で様々なことが起こり続けておりますね。新型コロナだけでも十分脅威なんですが（汗）。
ウッドショックは、大手ビルダーでも影響が出始めているところとそうでないところの差が広がっていますし、こちらもどこの会社の構造計算をやっているか？で差が出てきつつあります。全体的に棟数が多い所と付き合っているほうが、影響が薄そうです。一社だけの下請けは本当に危険ですね。いつどうなるかわかりませんからね。危険回避のためにも、多めに取引先を確保しておいたほうが良さそうです。

鉄骨階段に関しては、どうしても共同住宅メインでやっている設計者、構造設計者にとっては響いてきてしまいます。鉄骨階段の設計を本当に本気でなんかやっていない、というのが本音でしょうし、施工会社が書いてきた仕様に合わせて設計していた、なんてことが普通だった時代もありますからね。構造計算も階段の溶接部分だけ、という場合も多いですし。私自体は鉄骨階段の設計はほとんどやらなかったですからね。でも今後は五月蠅くなるんだろうな～。ちょっと憂鬱です。正直あまり依頼して欲しくなかったりする。構造設計とは反対に耐震診断やアパート調査で、変な鉄骨階段たくさん見過ぎていますからね～。

竜巻も困ったものです。軽い建物は地震に強いと木造では言っているのは間違いではないですが、軽いと風の被害を受けやすいのも事実です。また木造は加工しやすいので変な格好の建物で風の影響を受けやすいものも多いのです。構造計算の場合、見つけ面積だけで判断することも多いので意外な弱点がでてくることもありますしね。構造計算していなかったら尚更ですが、そもそも竜巻に備えての設計なんかしていないし。計算外の配慮で被害を受けにくく設計するしかないですね。

な～んて言っていても仕方ないので、お仕事を続けましょうか・・・・

河北新報のこの記事（2021/3/27)によると

宮城県が2021年2月13日の最大震度６強の地震の被害状況を発表しました。

住宅の被害は９４３２戸、被害額は１５０億円、負傷者は１９市町村で計６４名（重傷６名、軽傷５８名）だそうです。

この地震は最大震度６強でしたが、６強は蔵王町のみ、６弱は石巻市などがありますが、全般的に人口密度が低い地域でした。仙台市は最大震度５強でした。

ここで注目したのが、震度５強の仙台市の被害。震度５強にもかかわらず、３６３０戸の被害があったこと。現在の住宅は震度５弱ではあまり損傷しないイメージですが、震度５強になるとやはり損傷してくる、ということでしょうか？？ちなみに宮城県全体で、全壊は３，半壊は９２だそうです。どちらかというと福島の被害が大きかったイメージですが、仙台の被害も多かったようです。

もしかしたら古い建物で東日本大震災で傷んでいたかもしれません。余震も多かったですからね。そう考えると大きな地震に耐えられるだけでなく、ダメージが少ない建物を作る必要があるかもしれません。最近の木造住宅は高耐震ですが、釘でせん断力を負担する箱形の建物なので、想定より強い力がかかると建物が弱くなりがちです。もちろん耐震等級３などに上げていけば、弱まる可能性は少ないのですが、５㎝の釘を構造用合板に打ち込んで柱をとめている構造が、建物の耐用期間中に、ある程度の揺れで緩んでくる可能性は否定できません（もちろん一般人が考えるより釘の保持力は高いのですが）。

そこで制震金物を使うことを推奨する方もいますが、あくまで補助でしかありません。間取りが無限にある木造住宅で、常に効果的に設計することは難しいと思っています。構造計算で耐震等級３取得も同様です。計算や高強度の耐力壁や金物で無理矢理おっつけても本来の趣旨に反してきていると思っております。

それなら構造計画的に無理がない建物設計を始めから行った方が良いというのが私の結論です。ＲＣ造やＳ造では無理そうな建物ってほとんど見かけませんが、木造はかなり無理して設計・施工していますね。これで耐震等級３だからとかいっても安全かどうかは怪しいところです。力学的に見ても自然でバランスの良い設計を考えつつ住宅を設計する必要があると思います。なので意匠設計者が計算までするかどうかは別として、構造設計を把握している必要は絶対にありそうです。といっても建築士は設計のプロ。構造計算はともかく、構造面が弱いと思っていても言わない建築士のほうが多いかと思いますし、自分の設計は正しいと思ってしまう人も多いかもしれません。

最近、新しめ、というより新品同様の建物の相談を受けることが増えてきました。それも交通振動、揺れ、クロスのヒビなど・・・。新築だから安心なんてことはありません。設計が良いから良い建物とも言えません。設計も施工も大切です。そんなこと当たり前だと思っていましたが、世の中そうではないようです。そんな状態だから耐震等級３が大切などとしか言えないハウスビルダーさんや設計者が増えているわけで（私は耐震等級３を否定しているわけでも、そう言っているビルダーや設計者を否定してるワケではありません。そう言わなければならない状況を憂慮しているのです）根本解決は遠そうです。