日別アーカイブ: 2012/07/15

中古住宅 品質評価の新基準作成へ

 夜のNHKニュースで何気なく流れていましたね。国土交通省は、消費者が中古住宅を購入しやすいよう、新たに品質を評価する基準をつくることになったようです。
 日本は、中古住宅の評価が低いです。ある意味国民性もあるのですが、税金やローンや環境なども中古住宅売買に不利な環境があったのも否めません。
 国土交通省によりますと、平成20年の統計では、全体の売買件数の13%余りにとどまっているそうです。そこで新しい基準を!ということです。
 ニュースでは、震度7クラスの揺れに耐えうる耐震性や(無理でしょうそんな表現)、シロアリの被害の有無(また悪徳業者が増えそう)、屋根や水道管の状態(簡単にわかるなら、もうやってるよ)など、項目毎の基準を今年度中に作るそうです。※()内は私の心の叫びです。
 ただ、中古住宅の売買促進には賛成です。市場が減るとの指摘もありますが、資源が少ない日本にあって、無駄に建て替えを促進する方策はそろそろ限界があると思います。良い住宅を建てての施策も少しずつ実を結びつつあります。あとは使い続けることができるか?が鍵です。または売買が盛んになるかどうかです。
 点検方法の進化や技術者の育成も必須の事項です。基準だけでなく環境を総合的に整える施策が不可欠ですね。我々の自助努力も大切です。

ひとりぼっち

 人と会うと体力消耗するので体力が落ちたときはあまり人と会わないようにしています。3連休の中日。仕事をしながら人に会わないようにできる数少ないチャンスです。両親は一日留守ですし、社員の休日出勤は不許可。朝、恒例のキノコチェックを行い、事務所のゴーヤや芝の手入れ。休日なので知った顔もいないので快適に仕事が進む。今日はタブレットでイラストを描きました。久々です。中退したとはいえ京都造形時代にスケッチを描き続けたおかげで、マシになりましたね。筆圧がない私にとってタブレットは絵を描くのに必須の道具です。
 昼は模型作り。商工まつりの。しかし暑い。今日は暑すぎます。なので近くにできたプラモデルを作る空間を貸してくれるところに行って、ミニチュアアイスクリームの見本を量産。プラモデル以外でも作って良いというので遠慮無く・・・有料で塗料も貸してくださるし、使いやすい空間です。何より事務所からすぐですし、開店した日が私の誕生日だったりしますので縁があるのかもしれません。
 精神的にも体力的にもきつかったので、今日の「空白」は非常にありがたかったです。明日からまた頑張ろう。ひとりぼっちは今日でおしまい!

断熱・省エネの勉強

 この3連休を活かして、建築のお勉強をしています。土曜日は屋上・外壁緑化。今日は省エネ・断熱。どちらも私の専門分野外・・・って、そもそも建築・構造・耐震だって専門分野外だったりして(通称便利屋です)。でも決めたんです。今年の残り半分で建築のお勉強をやり直そうと。私だって一応建築設計事務所の代表なんだから(えっ?知らなかった??)。私にだって出来ることはあります。私の役割は専門家とお客様との架け橋。情報発信と、わかりやすく解説・説明すること。ブラックボックス化している建築という世界を一般の方にも、ごまかさず伝えること。その役目を本格的に行えるように頑張ることです。胸を張って建築を仕事にしていると誇れるまで、やれることからやっていこうと思います。自信は後からついてくると思います。
 何が向いていて何が向いていないか?汎用性の高さで今まで考えたことがなかたんだけど、もう一度考えてみようと思います。もしかしたら苦手なところで戦っていたのかも??

日本一くわしい屋上・壁面緑化


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 この分厚い本を、連休中に読み終わる予定。完全に専門外なんですけど・・・。緑化にも構造計算や構造設計の知識は不可欠なんですよ。しかし想像していた以上に難しい緑化。庭作るだけでも大変だったのにねえ。
 3連休のおかげでメールも電話も少ないのでありがたいです。いろいろ雑用も構造検討も耐震診断の資料作成も溜まっているので・・・。まあそんな人って案外多いんでしょうね。明日はアイスクリームをたくさん作ります!食べれないやつを!